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La résidence "Hameau Dhuoda" s’organise autour de 4 petits collectifs implantés sur la parcelle de façon à dégager de beaux jardins arborés et des cheminements piétonniers desservant chaque bâtiment. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidents. D’architecture sobre et contemporaine, avec des toits de tuiles rouges et des façades altenant les tons clairs et la brique toulousaine, les bâtiments d’un étage épousent parfaitement l’esprit pavillonnaire du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.
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La résidence Arizona s'étend de tout son long sur un vaste terrain arboré, face à la zone verte de la Ramée. Pour ce projet, 3 formes de constructions sont proposées : maisons individuelles, bâtiments semi-collectifs et bâtiments collectifs.
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La résidence Se Canto est marquée par la proximité d’un vaste espace naturel : les berges de Garonne. Naturellement inspiré par son emplacement privilégié la résidence offre une architecture sobre, volumes simples, toitures traditionnelles en tuiles, enduits de couleurs naturelles et des matériaux pérennes.
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Démolition et désamiantage d'un ensemble immobilier en vue de la création d'un parc de stationnement pour le compte de la Clinique d'Occitanie.
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Etat des lieux de l'existant --> Plans projet
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Mission d'Assistance à Maitrise d'Ouvrage pour la mise en conformité d'un local commercial.
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Située au nord-est de Toulouse à seulement 15 km de l’hypercentre de Toulouse, Gratentour propose à ses 3700 habitants un lieu de vie préservé. En R+1, la résidence se compose de 20 appartements T2 et T3 et offre à ses résidents un cadre de vie harmonieux et paisible. Les logements offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses, où les équipements intérieurs viennent répondre aux besoins actuels en matière de confort. Les appartements bénéficient tous de jardins privatifs ou terrasses et de places de parking.
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Le bâtiment comporte 20 logements répartis sur 4 étages dont le dernier mansardé. D’architecture sobre et contemporaine, la résidence s’exprime au travers de matériaux modernes : toiture métallique mansardée et menuiseries extérieures en PVC gris ainsi qu’un grand toit terrasse avec jardinières au 3ème étage. Elle est entourée d’arbustes et d’espaces verts permettant de profiter d’un véritable lieu de détente accessible pour tous les résidents. Le projet s’inscrit parfaitement dans l’ambiance pavillonnaire du quartier.
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Une double peau constituée de fils d’aluminium tressés très légers, enveloppe le bâtiment. Filtre solaire, intimiste, atténuant le bruit de l’A7 et les vues directes depuis l’espace public. Ce léger voile permet des variations de lumière subtiles, car il est souple et chatoyant suivant la finition brillante donnée à certains fils. Peu de matière, légère, vibrante et sensible. Les usages proposés dépassent le strict nécessaire pour aller plus loin et créer un bâtiment relationnel acteur de la dynamisation, du renouveau économique, social et environnemental du quartier. Grâce à un RdC largement ouvert sur l’espace public proposant une “place” sur l’av. de la Mer le socle s’ouvre sur la ville et l’espace public piéton s’immerge au sein de la parcelle. Pour gagner du temps de chantier, améliorer l’empreinte carbone du projet tout en ayant un chantier propre, nous proposons de dé-standardiser la construction en mettant en place un système structurel de poteau-dalle béton et remplissage en panneaux bois avec finition minérale à peindre. Enfin, un “couloir climatique” ouvert sur les deux pignons du bâtiment participera activement à la régulation thermique du bâtiment, permettant à chaque logement de disposer d’une ventilation traversante naturelle et un contrôle acoustique sur mesure, chose inédite sur ce type de typologie.
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Réhabilitation d'un logement
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En R+1, la résidence se compose de 14 appartements allant du T1 au T3 et offre à ses résidents un cadre de vie harmonieux et paisible. Les logements offrent des pièces de vie spacieuses et lumineuses sans vis à vis, où les équipements intérieurs viennent répondre aux besoins actuels en matière de confort. Les appartements bénéficient de jardins privatifs au rez de chaussée et de balcons au premier étage. De conception RT 2012, Cybèle permet de réaliser de réelles économies d'énergie. Les logements bénéficient des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique.
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